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利房说丨14个高尔夫球场被取缔,珠海3家高尔夫成绝版!

2019-08-13 10:29:46

来源:利房网内容中心

[摘要] 七月中旬,人民日报发表一篇《违规修建跑马场、高尔夫练习场、独栋别墅 五云山开发乱象缘何得不到整治?》的来信调查,让违建高尔夫球场乱象在网上引发热议。

七月中旬,人民日报发表一篇《违规修建跑马场、高尔夫练习场、独栋别墅 五云山开发乱象缘何得不到整治?》的来信调查,让违建高尔夫球场乱象在网上引发热议。


随后,郑州市政府成立联合调查组并表示:对媒体曝光问题将逐一排查,不遮不掩、查清楚、改到底。


该事件曝光后,7月19日,国家发改委官方网站公布了全国高尔夫球场清理整治情况。称,2018年底,通过清理整治工作,已累计取缔127个高尔夫球场。


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利房网了解到,国家在2004年1月,就已要求各地暂停新的高尔夫球场建设。各部委自2011年起就启动全国违法滥高尔夫球场清理整治工作。


尽管国家三令五申禁止新建高尔夫,但在2018年的国家相关部委严格督查和专项监测中,仍排查出一些地方责任缺失、监管不足,并查出全国14个高尔夫球场存在顶风新建、拒不停工、隐瞒不报、弄虚作假、死灰复燃等严重问题。


以下为14个违规高尔夫球场


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点击查看大图


目前,这14个球场均已被地方政府取缔,并追究了相关单位和人员的责任。


据文件显示、今后,国家相关部门将进一步统筹利用卫星遥感监测、日常巡查、媒体监督等方式加强监督,对新发现顶风新建、拒不停工、隐瞒不报、弄虚作假、死灰复燃的高尔夫球场,按照“零容忍”态度,一律予以取缔,并坚决实施一案双查,严肃追究监管责任。


丨国家为何会叫停新建高尔夫球场?


第一,高尔夫球场建设过多过滥,违法用地严重


建一座高尔夫球场,往往占地1000~2000亩,不仅需要大量毁坏林木,而且还要征用农民大量赖以生存的耕地,直接损害群众利益。


第二、严重污染环境


公开资料显示,一个占地1000亩的18洞高尔夫球场年均用水总量约为40万吨,一年施用化肥、农药至少150吨,而这些化肥、农药大部分都随雨水从阴沟暗槽里流向附近的水库、河流,对周边环境造成污染。


第三,中国目前土地资源形势严峻


像别墅、高尔夫球场、赛马场这些土地利用率极低的项目尚不适合推广。两部委负责人指出,禁止新建高尔夫球场突出体现国家严格保护耕地的原则,体现了节约集约用地的要求。


丨目前珠海高尔夫景观在售楼盘


毫无疑问,珠海抢先建设的高尔夫占据了有利先机,也让占据高尔夫景观资源的住宅价值凸显!


据悉,目前珠海有名高尔夫球场有三处,分别是:位于香洲的36洞珠海翠湖高尔夫球会 、横琴的27洞东方高尔夫、以及金湾的27洞金湾高尔夫。利房网了解到,中冶逸璟公馆、九洲保利天和和九洲绿城翠湖香山项目皆能享受高尔夫景观,且3个项目均属于在售状态。


横琴丨中冶逸璟公馆(东方高尔夫)


东方高尔夫球场创立于2003年,位于横琴。球场紧邻澳门、距横琴口岸八公里,同时也是距珠海市区最近的高尔夫俱乐部。球场占地面积2552亩,为27洞标准杆108杆国际锦标级球场。


项目北面为马骝洲水道,南面为小横琴山等山体,西面为东方高尔夫球场,东面为横琴新区金融岛。目前在售建面约99㎡三房单位。均价约4.6万元/㎡,毛坯交付。


另外,项目近期推出封顶福利,99㎡单位,首付1成,另享额外99折,活动仅限7月。以下为项目99㎡“山河颂”户型图:


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金湾丨九洲保利天和(金湾高尔夫)


金湾高尔夫球会是2003年由著名苏格兰设计师蒙哥马利亲自操刀设计的27洞林克斯球场。也是全国十佳球场,并且从2005年开始承办过多场职业赛事,在国内外都享有极高的声誉。


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项目坐落于金湾,外踞航空新城,内嵌高尔夫球场。总用地2500061.02平方米(其中包括金湾高尔夫球场约1500000平方米),目前已取得《规划用地许可证》、《用地批准书》和《房地产权证》。


目前项目在售二期115㎡-195㎡瞰景高层洋房。均价为2.4-2.6万/㎡。


香洲丨九洲绿城翠湖香山(翠湖高尔夫)


珠海翠湖高尔夫球场,荣获“十佳非凡高尔夫球场”大奖。


项目位于香洲情侣北翠湖高尔夫球会内(唐家湾城轨站对面),由珠海控股集团和绿城联手打造。分5期开发,涵盖独栋、合院、低层别苑,高层住宅四种建筑形态。推出的翠湖香山地块一别苑为珠海仅有的高尔夫别苑产品。


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据了解,项目在售平层单位,主力户型为建筑面积117-169㎡,均价约33000元/㎡,另外还在售复式单位,总价650-1100万/套。带装修交房,2021年交房。


总结


此次,国家再次重拳严打新建高尔夫球场,这对于想拥有高尔夫景观的无疑是一大遗憾,可以遇见,遇见未来拥有高尔夫景观的住宅将变成“只出不进”的绝版资源。

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