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40周年际,珠海“机遇之城”——航空新城迎价值爆点!

2020-08-28 10:00:17

来源:通讯员供稿

[摘要] 多项城市配套加持,助力航空新城迅猛腾飞

2020年8月26日,是深圳、珠海、汕头、厦门等中国第一批经济特区建立40周年的日子。在过去的40年间,经济特区是改革开放的先行者,为我国经济社会发展掀开了崭新的一页。进入新时代,经济特区需要“脱胎换骨”。


作为经济特区之一的珠海,以“高站位、宽视野”的大格局规划意识,早已在与香港、澳门仅有一桥之隔的金湾区埋下了机遇的“种子”。


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图片来源于百度地图


东风已至,航空新城发展腾飞


金湾乘珠海“城市西进”的发展战略东风,凭借着优越的地理位置受到青睐,更因是珠海惟一同时拥有机场、港口、铁路、城轨、高速公路等所构建的海陆空立体交通网络的区域,金湾对于珠海而言,不可或缺。


金湾能有如此底气,除了基建和交通,主要归功于航空新城的发展。作为“珠海第二主城——珠海城市新中心”的航空新城,规划将打造成集总部经济、高端商务、文化娱乐、科研教育等为一体的现代服务业聚集高地。


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图片仅供参考


路通桥通代表着资源聚集!洪鹤大桥接壤港珠澳大桥的延长线直达航空新城,建成后(预计今年航展前通车)将直通横琴、港澳,另外,规划中的广佛江珠城轨,贯穿广州、佛山、江门及珠海四市,建成后,也将缩短与大湾区其它城市的距离。


除此之外,还有珠海机场、江珠高速、珠三角环线高速、京珠高速等,都为航空新城交通打开新格局,助力金湾上了发展快车道。


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图片来源于网络


一鸣惊人,站位城芯价值高地


随着华发、龙湖、龙光、保利、碧桂园等国内优质房企的入驻,航空新城的价值水涨船高,而中心湖畔片区更是航空新城的核芯,其地理位置得天独厚,有着其他城市不可比拟的天然景观资源、城市核心配套和城际交通枢纽,周围遍布着城芯的价值恒产,但能傲居中心湖畔的惟有龙湖龙光首开·湖城大境,其雄厚实力不言而喻。


城芯的每一寸土地都极其稀贵,必须要合理利用并发挥至大价值。


湖城大境作为航空新城城央核心商务区内的惟一一块商住综合用地,以约36万方旗舰级综合体的形象亮相市场,集高端住宅、全球商务、商业BOX街区于一体,于航空新城创造更高的资产价值。


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图片仅供参考


其中,湖城大境建面约39-83㎡的酒店式办公产品一经面市,备受港澳等地的客户追捧。其3.9-4.5米的奢阔层高,功能空间灵活百变,宜租宜商宜办公的属性,满足了不同阶段人群的喜好,再加上优越的地理位置及醇熟的商圈配套,湖城大境一跃成为航空新城当红的流量大盘。


持续热捧,置业优选湖城大境


“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”这是上世纪90年代初李嘉诚先生说过的名言。几十年过去,这句话依旧是房地产行业的金科玉律。


对于商业产品来说,地段是聚集客流的必备条件,成熟的交通配套和商业配套是关键。而客流就是钱流,这个区域人的数量决定着未来谁会租你的房,谁会来接盘,而人的质量则决定着着租金的高低。


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图片来源于网络


正如广州天河北和珠江新城区域、深圳华强北和车公庙片区的商业资产,均位于市区繁华地带或是成熟商圈周边,租金收益可观。


能坐拥地段、交通和商业优势的项目凤毛麟角,湖城大境则三者兼得,地处航空新城核芯位置,占据城市的中芯地段,区域内商业及交通配套趋近完善,且航空新城正处在发展上升阶段,湖城大境未来的溢价空间及增值潜力不容小觑,是投资置业的上上之选。


红利兑现,加速区域价值腾飞


经过近10年开发,航空城芯内多项配套已从一纸蓝图变为实景兑现。


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图片来源于网络


目前,飞利浦、博世、三井等世界500强企业已经进驻,集聚近10万精英人士在此就业,未来将吸引更多的高新企业进驻,强势吸纳百万高精尖人才,势必带来巨大的租售需求[1]。


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图片仅供参考


湖城大境对望中心湖畔,东邻国际商务中心,南近金湾华发商都(2021年正式运营开业),将与宝龙城、岁宝百货等共同构建金湾核心商业圈,建成后将辐射10公里约35万人口来此消费[2]。区域内万豪酒店(主体建筑已建至30层)、毛林惠丰酒店(主体工程施工中)等高端酒店也将成为世界各地游客的休闲住宿优选。


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图片仅供参考


由政府重金打造的六大中心是区域的亮点配套,包括国际商务中心、市民艺术中心、产业服务中心、公共文化中心、奥体中心(暂定名)、青少年妇女儿童活动中心。其中,公共文化中心、产业服务中心均已对外开放;市民艺术中心和国际商务中心正加紧成型,建成后,将吸引横琴、港澳等各地数十万游客前来游玩。


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航空新城小学实拍图


教育资源的配套更是锦上添花。航空新城小学和航空新城幼儿园现已开学,航空新城内的首所初中——航空中学将在9月份正式招生,而金铭小学已动工兴建,区域将新增1620个学位,预计将于2021年7月竣工[3]。


在如此多强劲配套的助力下,航空新城的区域价值日益攀升。湖城大境位居航空城芯,多维价值全面爆发,单价仅需13XXX元/㎡起,即可轻松搭上粤港澳大湾区发展的“财富列车”。


建面约39-83m²酒店式办公产品 不限购不限贷


建面约140m²复式洋房准现房 建面约150m²起花园叠拼准现房


湾芯优质资产 持续劲销


详情咨询:0756-325 2299


[1] http://zh.southcn.com/content/2014-08/04/content_105811446.htm?COLLCC=3266634413&COLLCC=192307140&


[2] https://kuaibao.qq.com/s/20200721A0XUO700


[3] https://www.sohu.com/a/396089956_99956340


免责声明:


1、本项目推广名为“龙湖龙光首开·湖城大境”;地办核准名为“湖成大境广场”和“龙湖原著台”。开发公司为:珠海市湖品房地产有限公司、珠海市卓轩房地产有限公司。


2、本宣传资料为广告(本宣传资料包括面积、尺寸等相关数据、图片、插图、文字描述、周边建筑配套、市政规划信息等其他内容)仅供参考,不作为邀约及承诺。


3、买卖双方最终以政府审定的图纸资料及买卖双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文档为准。


4、本公司保留对此宣传品修改的权利,敬请留意最新资料。发布时间:2020年8月。预售证号:JWS20190006-4号

关键词: 湖城大境

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