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珠海新中心——航空新城千亿红利兑现在即!

2020-09-17 11:34:29

来源:通讯员供稿

[摘要] 把握上车机会,首付4万起跃享湾区财富

每座城市,都有其发展的主要脉络。


西进、北扩、南拓,是珠海城市建设的关键词,也记录着城市发展轨迹。


作为占据珠海三分之二土地的拥有者,西区成了珠海城市发展中的重要环节。随着城市发展目标转向“东拓西进”,珠海西部城区发展“加速度”也正式开启。


半壁珠海向金湾 金湾还看航空新城


在珠海西进的发展浪潮中,金湾区作为珠海规划中的城市副中心,是城市发展中最不可忽视的一个板块,也是大湾区最亮眼的明珠之一。


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图片来源于网络


说到金湾区,就不得不提金湾航空新城。作为金湾区重点打造的未来主城区,航空新城无论在规划标准、建设进度、人口规模等都走在了前列,原先停留于规划图纸上的重大配套利好,正在逐一落实。


六大中心进展飞速 千亿红利即将兑现


总投资超过80亿元、建筑面积达76万㎡的金湾航空新城六大中心,建成后将全面完善城市功能形态,全面提升城市的国际化形象。其中,公共文化中心、产业服务中心已建成投入使用,市民艺术中心、国际商务中心正在有序建设中。


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效果示意图


珠海最大图书馆 金湾文化新地标


图书馆总占地超2.8万㎡,总投资2.3亿元,是全市最大的公共图书馆!全年累计开放3000余小时,年均接待读者30万人次,目前总馆藏量约58万余册[1],可满足市民不同层次的阅读需求。


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金湾图书馆 图片来源于网络


家门口的“档案馆” 办证查档一步到位


档案馆总投资约2.77亿元,总建筑面积超2.7万㎡,内设展厅、报告厅、服务大厅、开放档案阅览区、自助电子阅览区、各类档案业务和技术用房等,目前正通过建设智能馆库和智慧档案馆,建立民生档案一站式服务平台,为社会公众提供“就近查档、就近出证”等便捷化服务。


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金湾档案馆 图片来源于网络


市民艺术中心 多功能厅封顶


世界最具影响力的女建筑师扎哈·哈迪德位留给珠海的经典钜作——市民艺术中心。项目用地面积6.7万㎡,总建筑面积10万㎡,项目涵盖科技博览馆、电影院(两处)、交流展示部分、图书馆、大型排演厅、多功能厅等多个独立场馆,现项目B馆多功能厅混凝土主体结构顺利封顶,项目预计明年竣工[2],建成后可以满足宴会、话剧、时装表演和音乐演出等众多不同商业活动需求。


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图片来源于网络


金湾国际商务中心 预计明年10月底全面建成[3]


珠海华发国际商务中心,项目总建筑面积约17.4万㎡。两栋分别为210米、139.5米高塔楼,规划功能包括国际标准甲级写字楼、五星级万豪酒店(已建至30层)及商业配套设施,建成后将成为珠海西部标志性建筑,为居民提供办公及住宿需求。


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图片来源于网络


多个商业配套加持 航空新城繁华已来


在商业方面,航空新城及周边已落地6个商业体项目。其中进展较快的是金湾华发商都和岁宝百货。


金湾华发商都总建面约11.48万㎡,总投资14.5亿元,是目前珠海西部最大的商业综合体。现项目已招商60%,如阅潮书城旗舰店、幸福蓝海Imax影院、天虹Sp@ce超市、必胜客、海底捞、喜茶等商业品牌确定入驻。项目预计将在今年年底竣工,2021年中开业[4]。


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图片来源于网络


金湾宝龙城位于西部中心城区B片区,体量约43万m²,是集大型购物中心、住宅、酒店、办公及其他休闲设施于一体的城市综合体项目。建成后,将辐射周围5公里约25万人口[4]。


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图片来源于网络


岁宝百货项目占地面积16074.21㎡,总建筑面积47247.25㎡,拟打造成集大型超市、影院、食街等休闲娱乐为一体的商业综合体。项目工程已接近完工,招商工作同步进行中[4]。


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图片来源于网络


教育资源齐聚 一站式筑梦孩子未来


航空新城片区共13所优质学府。其中,航空新城幼儿园(9个班)、航空新城小学(36个班,1620个学位)已投入使用。


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航空新城小学 图片来源于网络


航空新城中学预计今年11月建成完工,并在明年3月投入使用,预计将提供1500个学位[5];金铭小学(暂定名),36个班,1620个学位,将于2019年内启动建设,预计到2021年验收交付使用[6];金瀚幼儿园,总建筑面积8073平方米,占地7396.09平方米,按18个班配置,可招收540名幼儿,预计今年年底完成幼儿园主体建筑[7]。


重磅医疗资源落地 全程护航居民健康


广东省人民医院珠海医院,占地6万多㎡,规划建筑面积7.5万㎡,总体规划800张床位,是珠海市和金湾区重点民生工程和公立医院综合改革试点单位。院内各项尖端技术,为居民提供最先进的医疗服务;珠海友爱国际医院,一期项目用地面积约11万㎡,总投资人民币60亿元,现正建设中[8]。


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广东省人民医院珠海医院 图片来源于网络


吉大珠海医院是金湾第二家三甲医院,总建筑面积约为20万㎡,投资总额不少于12亿元人民币,拟建成床位不少于1000张的三级甲等综合医院。一期总建筑面积接近10万㎡,项目设有门诊、中医诊疗、康复、妇产(月子中心)等功能区。目前主体结构即将封顶,预计年底竣工并投入使用[8]。


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吉大珠海医院效果图 图片来源于网络


生态休闲慢生活 城市旅游打卡景点


金山公园占地10万平方米,公园绿化率87.25%,是全市第一个“海绵公园”,中央大草坪、花田、儿童游乐区、体育运动场等多个区域,是运动爱好者和休闲散步者的天堂。


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金山公园 图片来源于网络


金湾中心河湿地公园,是航空城第二个按‘海绵城市’要求实施建设的园林项目。项目占地面积约13万平方米,堤岸长约2300米,西起双湖路,终于中心湖;东起中心湖,终于规划展览馆。中心河一年四季风景如画,无数居民与游客前去游玩观景。


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金湾情侣路 图片来源于网络


全长16公里的“金湾情侣路”,集滨海、运动、生态区于一体的公共休闲观景场所,是情侣、游客必打卡的爱情圣地,也是家庭出游的必选地。


跃享城芯红利 投资就选湖城大境


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效果示意图


众所周知,航空新城最核芯、最臻稀的地段是中心湖片区,更因六大国际中心,华发商都等城市高端配套均落子于此,使之一跃成为了湾区的价值新高地。一波接一波利好政策,不断诠释着航空新城日益醇熟的城市新中心地位。在这座风起云涌的城市,谁真正帷幄着城芯的千亿红利?


答案不言而喻,地处航空城芯的湖城大境,已成为湾区人士的投资焦点!龙湖龙光首开·湖城大境,集三大品牌实力屹立于此。项目位于中心湖区板块西北端,紧靠金山公园,对望中心湖畔,东邻国际商务中心,南挨金湾华发商都,坐享片区各个配套带来的无限商机与人潮财富。


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效果示意图


更为惊叹的是,湖城大境距离港珠澳大桥延长线洪鹤大桥,直线距离仅1.5KM,作为桥头堡物业,价值无需多言。凭借得天独厚的区位优势,与无可比拟的交通优势,湖城大境占尽了航空新城的发展红利,投资价值不断飙升,一跃成为横琴、港澳及湾区客户的不二之选。


湖城大境建面约39-83㎡酒店式办公产品,金湾投资人气爆品!宜商宜租宜办公,约3.9-4.5米的奢阔层高,空间功能丰富,现在入手仅需首付4万起,买到即赚到!


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信息来源:


[1]http://www.jwlib.com.cn/info/73516.jspx


[2]http://www.csteelnews.com/xwzx/yjgg/202009/t20200902_39315.html


[3]https://new.qq.com/omn/20200315/20200315A0PFH900.html?pc


[4]https://new.qq.com/rain/a/20200721A0XUO700


[5]https://www.sohu.com/a/416161368_663913


[6]https://www.sohu.com/a/310223464_120055412


[7]http://www.jinwan.gov.cn/zwzx/bmdt/content/post_2610563.html


[8]http://news.fzg360.com/a/612313.html


免责声明:


1、本项目推广名为“龙湖龙光首开·湖城大境”;地办核准名为“湖成大境广场”和“龙湖原著台”。开发公司为:珠海市湖品房地产有限公司、珠海市卓轩房地产有限公司。


2、本宣传资料为广告(本宣传资料包括面积、尺寸等相关数据、图片、插图、文字描述、周边建筑配套、市政规划信息等其他内容)仅供参考,不作为邀约及承诺。


3、买卖双方最终以政府审定的图纸资料及买卖双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文档为准。


4、本公司保留对此宣传品修改的权利,敬请留意最新资料。发布时间:2020年9月。预售证号:JWS20190006-4号

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