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    总价8.8亿!格力竞得港珠澳大桥珠澳人工岛1.5万㎡地块

    2021-01-12 11:01:43

    来源:利房网

    [摘要] 1月12日,格力以楼面价约9002元/㎡,总价8.8亿元竞得珠澳人工岛约1.5万平商务地!

     1月12日,格力以楼面价约9002元/㎡,总价8.8亿元竞得珠澳人工岛约1.5万平商务地!须配建不少于5000平的免税业务和跨境物流、跨境电商等跨境业务的办公场所。

    格力土拍公告.jpg

    从区位来看,该地块位于港珠澳大桥珠澳人工岛珠海口岸旅检大楼西侧、中国海关大楼北侧,属珠海口岸市政配套内。


    格力.jpg

     地块详情

      宗地编号

      20235/珠自然资储2020-37

      宗地位置

      港珠澳大桥珠澳人工岛珠海口岸市政配套区内

      宗地面积

      15040.87㎡

      计容积率建筑面积

      97758.9㎡

      规划土地用途

      商务

           建筑密度:一级建筑覆盖率≤60%,二级建筑覆盖率≤30%

      起始楼面价

      约9001.74元/㎡

      起始总价

      8.8亿元

    根据地块竞拍要求:

    其一,竞得人在项目用地范围内须将计容建面不少于5000㎡普通办公,作为自用免税业务和跨境物流、跨境电商等跨境业务的办公场所,发展港珠澳大桥珠海口岸免税产业。

    其二,该用地范围内商业物业、地上停车库不得转让,普通办公计容建筑面积的30%自不动产权证首次出具之日起10年内不得转让。

    其三,出让对象为中国境内的国有企业法人或国有其他组织,且竞买人或其关联企业须具备开展免税品业务经营资格。

    注:目前,全国仅有8张免税牌照,其中珠免(珠海格力地产)占一张。

    其四,上述地块的动工期限为自《合同》约定的土地交付之日起一年内,竣工期限为自《合同》约定的动工开发期限截止之日起三年内。





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