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    烂尾24载迎来重生!珠海巨人大厦成功转让

    2021-05-31 11:01:02

    来源:南方日报

    “烂尾”24年的巨人大厦,一直备受社会各界关注。2020年7月,南方日报记者曾深入走访调查,采写《巨人大厦能否重生》一文,详细揭露巨人大厦烂尾始末,并首度披露了盘活最新进展及分歧。

    10个月后,巨人大厦盘活事宜终于落子!

    5月26日,珠海正方盛世投资有限公司官宣,该司以4.02亿元挂牌价格拍下珠海巨人大厦在建工程及土地使用权,标志着从1997年搁置至今的巨人大厦将被盘活焕新,迎来重生。

    巨人大厦项目位于珠海市香洲区银桦路南侧,用地面积29,045㎡,原建筑功能为办公楼。该项目在建工程由于资金问题于1997年2月停工,在此之前已完成桩基、承载平台、地下三层和地上二层的土建施工量。

    据介绍,本次拍下巨人大厦项目的珠海正方盛世投资有限公司,是由珠海市香洲正方控股有限公司(下称“正方控股”)、珠海赛纳置业有限公司(下称“赛纳置业”)和珠海市士安有限公司(为珠海巨人的关联企业)共同成立的合资公司,将重点解决项目历史遗留问题,为项目盘活扫清障碍。

    正方控股方面称,巨人大厦项目能得到妥善处理,得益于珠海市政府牵头发力主动介入。

    2019年,珠海市香洲区成立专项处置“烂尾楼”工作领导小组办公室,牵头推进项目盘活。正方控股于2019年底,根据政府相关部署安排介入协调巨人大厦的盘活事宜。面对盘活重整难度极大的困局,正方控股对19家权益人进行一一梳理盘查,联合赛纳置业等多家企业进行数次磋商完成权益整合,于2020年12月收购巨人大厦约22%权益,推动2021年2月召开巨人大厦权益人大会,确定公开平台拍卖方案,最终以公平、公开竞拍方式引入资金解决历史问题。

    正方控股表示,未来,巨人大厦项目将根据政府批复方案规划重建,充分利用资源,让承载珠海重要历史的这片空间重获生机。

    【采写】何丽苑 沈梦怡

    【摄影】钱文攀


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